THE ISLAND MALL – ECOPARK
Nằm ngay đối diện dãy nhà phố Thảo Nguyên, cổng vào của phân khu sân golf 18 lỗ sẽ đi vào hoạt động trong vài năm tới, The Island Mall sẽ là khu thương mại trung tâm sầm uất của khu đô thị Ecopark.
- Tên dự án: Trung tâm thương mại mặt nước The Island Mall
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Ecopark
- Đơn vị thiết kế: Callison
- Quy mô: 1,7ha
- Pháp lý: Đất thương mại dịch vụ sở hữu vĩnh viễn
- Tiêu chuẩn bàn giao: Mặt ngoài hoàn thiện, bên trong bàn giao thô không tường ngăn, trát trong tường bao
VỊ TRÍ THE ISLAND MALL – ECOPARK
- The Island Mall là dự án thương mại dịch vụ được quy hoạch chuẩn chỉn nhất Ecopark, bao quanh là toàn bộ các phân khu đã hiện hữu với mật độ dân số dày nhất Ecopark – gần 15,000 cư dân:
- Aquabay: 6,000 cư dân
- Westbay: 6,000 cư dân
- Thuỷ Nguyên: 1,500 cư dân
- Thảo Nguyên & Mimosa: 1,500 cư dân
Vị trí của trung tâm thương mại mặt nước The Island Mall Ecopark còn là tâm điểm của tuyến phố đi bộ dài tới 7.5km, nơi dự kiến đón hàng triệu lượt khách tới tham quan Ecopark trong tương lai
QUY MÔ THE ISLAND MALL – ECOPARK
Khu trung tâm thương mại mặt nước The Island Mall Ecopark gồm 3 phân khu chính:
- 3 tòa The Island Waterfont
- 14 căn The Island Boutique
- 33 căn The Island Canal
MẶT BẰNG CHI TIẾT THE ISLAND MALL
Được thiết kế vô cùng độc đáo, lần đầu tiên shop thương mại được tách làm 2-3 sổ đỏ/căn. Với hệ 33 căn được tách làm 3 sổ: tầng 1 + lửng; tầng 2+3; tầng 4+5 có diện tích từ 90 – 92m2/căn xây dựng 4-5 tầng. Với hệ shop boutique sẽ có diện tích khoảng 60m2 và 60m2 sân vườn làm kinh doanh, xây dựng 4-5 tầng/căn được tách làm 2 sổ: tầng 1; tầng 2+3+4+5 rất phù hợp với mô hình kinh doanh mini hotel.
TIỀM NĂNG CỦA THE ISLAND MALL – ECOPARK
- PHÂN KHU WATER FRONT
Tháp W1 – Thiên đường hàng hiệu, thời trang, mỹ phẩm
- Thiết kế: 5 tầng
- Tổng diện tích sàn: 1610,5m2
- Sở hữu 20 sổ riêng biệt
- Chiều cao trần: Tầng 1: 6m | Tầng 2: 4.6m | Tầng 3: 3.7m | Tầng 4: 3.7m | Tầng 5: 6m
Tháp W2 – Hội tụ ẩm thực quốc tế
- Thiết kế: 4 tầng
- Tổng diện tích sàn: 1324,9m2
- Sở hữu 16 sổ riêng biệt
- Chiều cao trần: Tầng 1: 6m | Tầng 2: 4.6m | Tầng 3: 3.7m | Tầng 4: 3.7m
Tháp W3 – Trung tâm giải trí trên mặt nước đầu tiên của Việt Nam
- Thiết kế: 5 tầng
- Tổng diện tích sàn: 975,9m2
- Sở hữu 5 sổ riêng biệt
- Chiều cao trần: Tầng 1: 6m | Tầng 2: 4.6m | Tầng 3: 3.7m | Tầng 4: 3.7m | Tầng 5: 6m
TIỀM NĂNG CỦA THE ISLAND MALL – ECOPARK
2. PHÂN KHU BOUTIQUE
Phân khu này bao gồm 14 căn shophouse 2 mặt tiền
Mặt tiền công viên
- Quy mô 4 hoặc 5 tầng
- Diện tích 60 – 63m2/tầng
- Mặt tiền 5,5m2 và sân vườn kinh doanh rộng 60m2 cho mỗi căn
Mặt tiền hướng hồ
- Diện tích 60 – 63m2/tầng
- Hành lang tầng 2 thông tất cả các tầng
- Mỗi căn có thể tách 2 sổ: 1 sổ tầng 1 | 1 sổ tầng 2,3,4,5
Với đặc điểm mỗi căn shophouse có thể tách nhiều sổ đỏ,The Island Boutique là thiên đường kinh doanh của nhiều loại hình sản phẩm – dịch vụ.
Tầng thấp 1, 2 có thể mở nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang. Các tầng cao là nơi lý tưởng để đặt những nhà hàng VIP, chuỗi khách sạn Boutique Hotel nhỏ xinh với tầm view tuyệt đẹp ôm trọn vịnh Marina, chiêm ngưỡng những màn trình diễn nhạc nước mãn nhãn nhất miền Bắc.
The Island Boutique là con phố với những chuỗi khách sạn boutique đa phong cách và những cửa tiệm cà phê, quán ăn nhỏ xinh giữa những khu vườn và công viên thơ mộng.
TIỀM NĂNG CỦA THE ISLAND MALL – ECOPARK
3. PHÂN KHU THE CANAL
Phân khu The Island Canal bao gồm 33 căn nhà phố 2 mặt tiền, mỗi mặt tiền rộng 5,5m
- Một mặt tiền đường Thủy Nguyên rộng 30m – 5 làn xe, vỉa hè kinh doanh rộng 9m
- Một mặt tiền đường tiếp giáp với hồ, vỉa hè rộng 3m
Mỗi căn nhà phố cao 5 tầng, các tầng lại sở hữu chiều cao trần khác biệt: Tầng 1 & Lửng: 5,4m | Tầng 2: 3,6m | Tầng 3 & 4: 3,3m | Tầng 5: 3m
Diện tích mỗi tầng từ 90-92m2, linh hoạt kinh doanh từng tầng.
Đặc biệt, tại phân khu này, hành lang tầng 2 & tầng 4 thông nhau, tạo thành con phố đi bộ trên cao với 3 thang máy pha lê kết nối các tầng thuận tiện đi lại.
1 căn sở hữu vĩnh viễn 3 sổ hồng:
- Sổ 1: Tầng 1 & tầng lửng
- Sổ 2: Tầng 2 & Tầng 3
- Sổ 3: Tầng 4 & 5
GIÁ BÁN THE ISLAND MALL?
Hiện tại giá bán chưa được công bố và cũng chưa có chính sách bán hàng cụ thể nhưng các khu thấp tầng khác tại Ecopark hiện nay có giá dao động từ 200tr/m đến 240tr/m.
